第641章 疯狂的房子！香江李家赚麻了！ (3/4)

靠着勤奋努力，经验和能力不断提升的同时，收入也持续增长。

孩子是孝顺的，自己挣了钱，不忘给老家的父母打钱，让他们吃好点、穿好点，别太累了。

可父母想的却是孩子长期在京州上班工作，总有一天得恋爱结婚生孩子，没有房子可不行。

于是乎。

一家人商量后，决定买房。

但由于孩子工作实在是太忙，忙到逛街购物买一身新衣服都没时间。

所以就只好让这位老大哥，带着钱和各种资料，来帮忙排队买房。

虽然钱都存在银行卡里，但毕竟是一家子的辛苦积蓄。

因而老大哥很小心的将包挂在身前，避免被盗抢。

像他这个年龄的打工人，必然经历过盗抢频发的时期。

哪怕如今京州的治安堪称全国最好。

几乎每条大街上都有摄像头。

“您儿子真是蛮厉害的，才毕业两年多，就能买得起这个贵的房子！”

“他说是运气好，他和公司都赶上好时候了，小伙子你呢？你又是做什么的？”

“我？我……我做外贸的。”

“外贸好啊，我听说好多把东西卖到国外去的人，都发了财！”

“也不一定，也得分卖什么，要是卖没啥技术含量的，也就挣个辛苦钱，不过这小区房子卖这么贵，你们就不怕买到手后，不涨反跌，亏钱吗？”

“我儿子说不怕，他是买来住的，又不是买来投资的，就算将来涨了也不可能卖掉，否则卖后住哪儿去呀？”

“也是，高价卖就意味着也得高价买，除非事业有成挣大钱了，要换更高品质的豪宅，不然确实没必要换！”

……

闲聊间，唐嘉越和老大哥顺着人潮往前蠕动，同时也观察着周围。

从不少人的穿着气质来看，都并不是什么大富大贵之人。

年轻人很少，更多的都是中年人，甚至是大爷大妈。

就像排在左前方的一个老大姐。

不仅身上浓浓的一股海腥味，排着队还催货送货的电话不断。

这么多排队买房的人，显然钱财来路不正的，是极少数。

大部分人的购房款，还是靠聪慧勤劳，靠吃到时代红利赚来的。

正如身边的老大哥，儿子毕业后进了一家高科技企业，具体做什么并不知道，但生意绝对不错、公司估值也持续增长，吃到了时代的红利，两年多能买上百万的房子，自然也不算太惊奇。

至于前面明显做海鲜生意的老大姐，看她背的挎包都磨损痕迹明显，扎起的头发里清晰可见一根根白发，在经济飞速发展、人口持续增多、消费需求旺盛的京州，做海鲜生意多年的她，能攒不下钱吗？

虽说像他们这种先富起来的群体并不算多，限购政策又很严，但在京州房价还会继续上涨、买到就是赚到的心态影响下，还是难免扎堆出现。

尤其是这金麟峰小区，是由香江地产巨鳄李佳辰投资开发的，是京州光明区的明星楼盘，交通便利又配套完善，不管是投资还是居住，都有很大升值空间。

而曾经以‘捂盘惜售’出名的李佳辰，也显然早就一改作风。

曾经他喜欢疯狂囤地、慢慢开发，坐等经济发展、土地升值。

但龙国出台房地产新政策之后，他就不再疯狂拿地囤地。

而是集中财力，以最快速度完成开发，然后将卖高价。

之所以如此转变，是因为高周转模式也足够赚钱。

就像这个两三万人排队购房的金麟峰小区……

之前是光明峰项目的a1号地块，竞拍成交价不到三十亿。

拿地之后，香江李家凭借强大的经济实力，让项目几乎日夜不停施工。

经过三年开发建设，如今项目按照‘现房销售制’政策顺利竣工验收。

前前后后，唐嘉越估计香江李家投入的总成本，不会超过一百五十亿。

但如今三百多万平米的建筑面积，卖出上万元的均价，显然轻轻松松。

一个项目，短短两三年，就赚了两百亿左右的毛利润。

这不是暴利，又是什么呢？

想到这儿，唐嘉越不由自主的想起了许佳鹰。

想起这家伙，实在是太疯狂、太大胆了。

他的恒太地产，就只是东广省内一家中等规模的房地产企业。

按理说在经济持续发展，房价不断上涨的大背景下。

哪怕受政策影响，从银行贷款难，房子盖完了才能卖。